Все статьи

Гражданство Турции через покупку недвижимости: расходы, процедура, сроки

Почему выгодно получать турецкое гражданство?

В течение последних нескольких лет получение турецкого гражданство стало важным запросом для тех, кто планирует активно развивать свой бизнес за рубежом, а также мечтает беспрепятственно передвигаться по всему миру. Предлагаем рассмотреть, чем же привлекательно турецкое гражданство для иностранцев.

Начнем с того, что для получения гражданства Турции нет необходимости отказываться от вашего изначального гражданства. Турция признает двойное гражданство, и это очень удобно для тех, кто планирует сохранить свое основное гражданство. Кроме того, у Турции подписаны соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с 85 странами мира (включая Россию, Беларусь, Украину, Казахстан и т.д., что облегчает возможности ведения бизнеса в Турции и не влечет за собой двойную налоговую нагрузку).

На чем еще стоит заострить внимание? Турецкий паспорт дает возможность безвизового въезда в 118 стран мира (по данным на январь 2024 года), а также возможность получения шенгенской визы сроком до 5 лет и американской визы E-2 – это неимиграционная виза инвестора, с которой можно переезжать в США и вести бизнес на территории США.

Кроме того, в заявку на получение гражданства без дополнительных затрат можно добавить супруга/супругу основного заявителя, а также несовершеннолетних детей. Это сокращает затраты на получение гражданства для всей семьи.

Как получить гражданство Турции?

Сегодня мы можем предложить нашим клиентам более 5 способов оформления гражданства Турции – это им покупка государственных облигаций на сумму более 500 000 долларов США, и создание рабочих мест (более 50), и инвестиции в основной капитал турецкой компании, и открытие депозита в турецком банке на сумму не менее 500 000 долларов США.

Однако необходимо признать, что самым популярным и понятным является получение гражданства Турции за инвестиции в недвижимость. С июля 2023 года сумма «золотую визу» – то есть гражданство Турции - можно получить за покупку недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США (речь идет именно о кадастровой стоимости недвижимости).

Почему это выгодно? Во-первый, инвестиции в турецкую недвижимость выгодны для инвестора: являясь средством для получения гражданства Турции, недвижимость в Турции также имеет довольно высокую окупаемость инвестиций (ROI). Кроме того, через три года после получения гражданства вы можете продать купленную вами под гражданство недвижимость в Турции без всякого ущерба для вашего новоприобретенного гражданства.

Если же вы планируете оформить гражданство Турции за недвижимость, а затем переехать в Турцию – это также прекрасный вариант для всей семьи. В Турции высокий уровень жизни, прекрасная медицина и образование для детей. Кроме того, в Турции мягкий климат, который идеально подходят детям и людям с хроническими заболеваниями.

Можно ли получить гражданство Турции «под ключ»?

Компания TURK ADVISER предлагает своим клиентам вариант получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость «под ключ». Что это означает? Прежде всего то, что вам не нужно обращаться отдельно к риэлторам для подбора недвижимости, искать нотариуса для оформления документов или адвоката для подачи заявления на гражданства – мы берем все бюрократические процедуры на себя.

Как проходит процесс оформления гражданства Турции?

Первый этап – это консультация нашего квалифицированного специалиста, который поможет вам подобрать наиболее подходящий именно для вас вариант получения турецкого гражданства. В случае, если это вариант получения гражданства Турции при покупке недвижимости, в процесс вступает наш риэлтор - он поможет подобрать варианты покупки недвижимости и организует личный просмотр (при необходимости).

Приобретение недвижимости осуществляется по договору в турецких лирах, причем оплата должна осуществляться с личного счета покупателя в турецком банке. Наша компания поможет вам с открытием счета, а также сопроводит на всех этапах покупки.

Следующий этап – это получение турецкого вида на жительство. Это необходимый промежуточный этап для подачи заявления на гражданство Турции. Согласно новым правилам, которые действуют с января 2024 года, подача на ВНЖ осуществляется только лично. От заявителя требуется сдать отпечатки пальцев, а также скан сетчатки глаза. ВНЖ выдается сразу после внесения инвестиций – то есть в нашем случае после покупки инвестиционной недвижимости.

Ну и завершающий этап – подача заявления на турецкое гражданство. В среднем от момента получения ВНЖ Турции до момента получения турецкого гражданства проходит около полугода. То есть уже через полгода вы можете стать счастливым обладателем турецкого паспорта!